1993〜2003年築, 専有面積65.04㎡〜85.04㎡の平均販売価格
東京都
105.1万円/㎡
前年比+24.2%
世田谷区
110.2万円/㎡
前年比+11.9%
クリオ砧公園壱番館
東京都世田谷区砧一丁目
小田急線 / 祖師ケ谷大蔵駅 徒歩18分
1998年築 / 5階建 / 17戸 / RC造
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5階 / 75.04㎡の場合
相場
6,082万円
81.1万円/㎡
5,405
5,857
6,308
6,759
AI査定結果
推定相場価格
6,082万円
81.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,857万円〜6,308万円
78.0万円/㎡〜84.1万円/㎡
推定賃料
20.9万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年5月23日
クリオ砧公園壱番館
5,899万円（78.6万円/㎡）/ 5階 / 75.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は80.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/05 | 5,598万円 | 80.0万円 | 2階 | 70.01㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/06/11 | 5,798万円 | 82.8万円 | 2階 | 70.01㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/05/27 | 5,998万円 | 85.7万円 | 2階 | 70.01㎡ | 2SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/04/21 | 5,899万円 | 78.6万円 | 5階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 5,699万円 | 75.9万円 | 5階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/03 | 6,099万円 | 81.3万円 | 5階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/17 | 6,299万円 | 83.9万円 | 5階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 6,490万円 | 86.5万円 | 3階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 5,780万円 | 84.4万円 | 1階 | 68.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 6,480万円 | 86.4万円 | 5階 | 75.04㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/05/25 | 6,180万円 | 90.3万円 | 1階 | 68.47㎡ | 2LDK | 南 |
| 2020/06/03 | 4,190万円 | 54.3万円 | 3階 | 77.11㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は84.35万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/01/27 | クリオ砧公園壱番館 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 5,899万円 | 78.6万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 17戸 | RC |
| 2025/02/19 | 藤和砧公園ホームズ 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 5,270万円 | 84.5万円 | 62.36㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 1998年 | 61戸 | SRC |
| 2023/11/12 | 砧デュープレックス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 4,298万円 | 68.2万円 | 63.05㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/18 | サンフォレスト砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 6,280万円 | 95.7万円 | 65.62㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2022/12/04 | クレッセント砧 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅19分 | 6,380万円 | 90.8万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/17 | ライオンズガーデン砧公園 世田谷区大蔵一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅18分 | 6,980万円 | 87.4万円 | 79.87㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2023/11/25 | ハイホーム砧公園 世田谷区大蔵一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅21分 | 4,180万円 | 69.7万円 | 59.97㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 47戸 | RC |
| 2022/12/10 | ガーデンハウス砧クワテュオール 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅12分 | 7,180万円 | 94.2万円 | 76.26㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 2000年 | 48戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.2%上昇、世田谷区では11.9%上昇しています。
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